Ayuda personalizada de búsqueda.

Ayuda personalizada de búsqueda.

Si tiene dudas sobre cómo buscar propiedades o información en w.w.w.vyninmobiliaria.com puede comunicarse con el teléfono (054) 284809, de la ciudad de Arequipa. También, puede escribir al correo cliente@vyninmobiliaria.com

Cómo realizar las búsquedas
En los listados de los resultados, que se generan después de que usted da clic en 'Buscar', puede utilizar una de estas opciones:

1. Básica. Basta con elegir la ciudad y el tipo de inmueble, negocio y el distrito respectivo. También pudiendo realizar la búsqueda por el mapa del distrito de su predilección.
Cuando un usuario realiza una búsqueda se genera un listado con los inmuebles que se ajustan a sus necesidades. Aumentando la posibilidad de cierre de negocios. Lo mejor es que ordene los inmuebles por el precio, sector, área, el número de dormitorios, baños y garajes.
Al dar clic en más detalles del inmueble se verán más datos de la propiedad y del sector. Asimismo, puede hacer un filtro de acuerdo con las características exactas que usted necesita (barra izquierda).

En el cual indica los inmuebles que tiene en consignación V&N INMOBILIARIA, personas naturales, los agentes inmobiliarios, inmobiliarias y constructoras, indicando los datos de cada uno de ellos como ejemplos: Teléfonos, e-mail, dirección WEB, etc. (En cada inmueble están los datos necesarios para contactarse con el vendedor o ofertante del inmueble.)
La localización en un mapa del distrito que permite consultar los características especificas de cada sector (bancos , notarias, centros comerciales , restaurante y otros ); determinando la valorización del sector , la seguridad , vías de acceso y otros los sectores son :

o SECTOR ESCARLATA - ROJO : Es el sector más comercial de cada distrito , donde se encuentra ubicado los bancos, restaurantes , talleres y otros negocios ; también se encuentran zonas residenciales de gran valor , recomendables para realizar inversiones inmobiliarias desde oficinas-consultorios , locales comerciales , departamentos y casas ; cuentan con buenas vías de comunicación y por su cercanía al centro de la ciudad se podría considerar el sector de mejor inversión de cada uno de los distritos.

o SECTOR AZUL: Es el sector Residencial por excelencia de cada distrito , donde se encuentra ubicado las urbanizaciones , quinta o barrios cerrados ; cuenta con buena cantidad de parque , zona tranquila , recomendable para realizar inversiones de departamentos casas entre otras inversiones y por su tranquilidad y buena zona son muy buscada para inversiones de vivienda.

o SECTOR VERDE: Es el sector Residencial –Popular por excelencia de cada distrito , donde se encuentra ubicado las urbanizaciones , quinta o barrios mas antiguos de cada distrito ; cuenta con todos los servicios, , zonas tranquilas , recomendable para compra de casa para su remodelación , cuenta con buenso precios de venta para el inversionista o comprador , tiene gran desarrollo inmobiliario es donde viven los principales comerciantes de la ciudad .

o OTROS SECTORES : Es el sector Popular por excelencia de cada distrito , donde se encuentra ubicado barrios populares como AA.HH. PP.JJ ; pudiendo contrar con todos los servicios., zonas más alejadas del centro de la cuidad.

Con esta información, los usuarios tendrán el conocimiento suficiente para contactar al ofertante o propietario, con el fin de cerrar el negocio.

2. Código. Con el código del inmueble o código Web del ser el caso que aparecen en la paneles de V&N INMOBILIARIA, en los Clasificados de la prensa o www.vyninmobiliaria.com se puede ver directamente un inmueble en especial.

Nada de lo incluido en www.vyninmobiliaria.com , por su proveedores o por los usuarios constituye recomendación , asesoría o consejo suministrado por V&N INMOBILIARIA ,recomienda que todas las decisiones que usted pretende adoptar con base material y cualquier otra información incluida en el Web Site sean consultado por sus propios asesores y consultores . www.vyninmobiliaria.com es una herramienta de comunicación eficaz para contractar a las personas naturales, agentes inmobiliarios , inmobiliarias , constructoras y entidades financieras , con quienes buscan propiedades para comprar o alquilar . Pudiendo solo intervenir en las propiedades que les ha sido consignada.

ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES

ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES

Cuando tenga que alquilar y elegir la administración de sus propiedades, tenga en cuenta que nuestra empresa cuenta con toda la infraestructura necesaria para ofrecerle el mejor servicio, realizamos una adecuada selección de los posibles inquilinos, verificamos convenientemente las garantías y le ofrecemos varias opciones de acuerdo a sus posibilidades y presupuesto, nuestros servicios incluyen:

· Tasación de los valores locativos, reales de acuerdo al mercado.
· Adecuada elección de los inquilinos con verificación de recursos y antecedentes.
· Redacción de contratos actualizado para cada caso en particular, contamos con el asesoramiento legal necesario.
· Cobros y pagos de alquileres, servicios e impuestos puntuales en sus distintas modalidades, en oficina, en cuenta bancaria o con giro a domicilio de acuerdo a su necesidad.
· Verificación de propiedades en administración y su mantenimiento.
· Publicidad de todas las propiedades en alquiler en distintos medios como ser, Diario local, revistas especificas, website propio wwwvyninmobiliaria.com
. Foto video y detalles del inmueble, con todas las caracteristicas que desee.
· Contratos de administración de propiedades de acuerdo a la modalidad contratada.
· Honorarios por administración muy accesibles de acuerdo a la modalidad acordada a saber: a) Cobro y pago de alquileres5%, b) Cobro y pago de alquileres, servicios e impuestos 9% y Todos estos porcentajes serán facturados sobre los montos cobrados.
· Cualquier otro servicio de administración que pueda requerir, el que será cotizado a su pedido.

COMPRA VENTA DE INMUEBLES

COMPRA VENTA DE INMUEBLES
· Estudio de títulos de propiedad.
· Tasación comercial.
· Tomado de fotos del inmueble.
· Asesoría del inmueble en para su venta.
· Publicidad:
o Anuncio con fotos en nuestra página Web. www.vyninmobiliaria.com
o Anuncio con fotos en las páginas Web inmobiliarias más buscadas del Perú.
o Avisos clasificados en prensa, como clasificados del diario El Pueblo y revistas especializadas.
o Anuncios en carteles de municipalidades, farmacias, bodegas etc.,

· Compartimos, nuestra propiedad con un pool de 20 corredores en línea. Cuando nos dan una propiedad, la tienen a la vez 20 agentes inmobiliarios que trabajamos, nuestra propiedad en conjunto.
· Gestión comercial: contacto a clientes, mostrado de la propiedad, proceso de ofertas.
· Información documentaria para la evolución de créditos hipotecarios.
· Facilitamos borradores de contrato con las condiciones que usted solicita.
· Asesoría constante durante la gestión del cierre de venta. Le apoyamos permanentemente durante todo el proceso, para que la transacción llegue a buen término.

No debe olvidar que para poder logar una venta rápido y segura es necesario contar con todos los papeles en regla.

21 PREGUNTAS que debes hacerte antes de poner tu Inmueble en Venta

21 PREGUNTAS que debes hacerte antes de poner tu Inmueble en Venta
por: VYNINMOBILIARIA.COMFuente: esmas.com

Vender una casa no es tan sencillo.
1. ¿Tiene la certeza de que no existe ningún impedimento legal para la venta de su propiedad?

2. ¿Cuenta con los elementos necesarios para fijar el precio adecuado a la propiedad?

3. Independientemente del precio, ¿sabe cuáles son las condiciones de venta idóneas para ofrecer su propiedad?

4. ¿Tiene idea del Impuesto Sobre la Renta que puede causar la venta de su propiedad y las deducciones y exenciones a que tiene derecho?

5. ¿Conoce los medios más adecuados para promover su propiedad?

6. ¿Cuenta con una organización altamente reconocida a nivel local que le respalde y que atraiga compradores?

7. ¿Está dispuesto a permitir la entrada a su casa a cualquier persona con el riesgo que esto implica?

8. ¿Se puede dar el lujo de dedicar días, semanas y hasta meses mostrando su propiedad a todas las personas que le llamen?

9. ¿Sabe cómo mostrar su propiedad para lograr el impacto deseado?

10. ¿Cuenta con los elementos para calificar a un prospecto comprador y darle el seguimiento y atención adecuados?

11. ¿Puede detectar una objeción real y manejarla correctamente?

12. ¿Tiene la habilidad y técnicas necesarias para negociar con éxito la venta de su propiedad?

13. ¿Sabe cómo cerrar la venta de su propiedad?

14. ¿Considera que una persona interesada en comprar su propiedad estaría dispuesta a entregarle una fuerte suma de dinero sin mayor trámite?

15.Si le ofrecieran dinero para cerrar la operación de compraventa, ¿bajo qué bases lo aceptaría sin comprometer su propiedad legalmente?

16.Cuando decida llevar a cabo una operación de compraventa, ¿cuenta con un documento debidamente elaborado que lo proteja legalmente?

17.¿Puede asesorar correctamente al comprador en todo lo concerniente a las diferentes opciones financieras existentes en el mercado, tales como créditos hipotecarios, autofinanciamientos, etc.?

18.¿Conoce todos los trámites a seguir en las notarías para lograr que la operación se escriture oportunamente y sin problemas?

19. ¿Sabe cómo y cuándo se debe dar la posesión de la propiedad al adquiriente sin incurrir en un problema legal?

20.¿Cuenta con un equipo que lo auxilie en la venta de su propiedad?

21. ¿Está seguro de que no se le escapan detalles que puedan ser de suma importancia en la venta de un inmueble?

TASACIONES

TASACIONES

Como requisito previo a cualquier toma de decisión ya sea si Ud. quiere comprar, vender, alquilar o desarrollar cualquier tipo de negocio inmobiliario y/o inversión, el punto de partida siempre es la tasación de el/los bien/nes que están en juego, es por esta razón que hemos implementado esta área de trabajo.Llenando un simple formulario que se adjunta y a un costo muy razonable podrá obtener la tasación de sus bienes y a partir de aquí tomar sus decisiones basándose en valores y posibilidades reales y no estimados como se hace en la mayoría de los casos. Verifique que tipo de tasación necesita y no deje de consultarnos, vera que siguiendo el camino correcto de las cosas el resultado también lo será.Realizamos tres tipos de tasaciones o valuaciones de un estudio especializado , a saber:
· Consulta con visita in situ con base de datos.
A través de esta consulta Ud. podrá obtener el valor de su inmueble y las posibilidades de compra, venta y/o alquiler en el actual mercado inmobiliario local.Valor S/. 70.00
Con base de datos.- Con esta conducta podrá tener una referencia aproximada , pero no exacta de la posibilidades de compra-venta y/o alquiler del la información del inmueble que le puede interesar. Valor S/. 35.00
· Consulta con visita in situ con informe escrito.
A través de esta consulta Ud. podrá obtener el valor de su inmueble y las posibilidades de compra, venta y/o alquiler en el actual mercado inmobiliario local, el mismo ira acompañado por un informe por escrito, el mismo esta compuesto por información general y particular del inmueble tasado. Este tipo de informe es utilizado en general en presentaciones Judiciales (sucesiones, divorcios, etc.), o también en toma de decisiones en empresas y sociedades. (Realizado por ingeniero y/o arquitecto)Valor US$ 90.
· Consulta con visita in situ con informe técnico escrito.
A través de esta consulta Ud. podrá obtener el valor de su inmueble y las posibilidades de compra, venta y/o alquiler en el actual mercado inmobiliario local, el mismo ira acompañado por un informe técnico completo por escrito, el mismo esta compuesto por información general y particular del inmueble tasado, con un detalle de todos los locales del inmueble, fotos, valores de comparación de propiedades vendidas en el sector, etc.Este tipo de informe es utilizado en general en la solicitud de créditos, revalúo de capitales tanto particulares como de empresas, etc.Valor US$ 120. (Realizado por ingeniero y/o arquitecto, administrador en marketing) -Un informe técnico arquitectónico.-Un informe de comercialización y legal.
El valor de los distintos servicios se refiere a inmuebles comunes dentro del radio de 10 km. de la Ciudad de Arequipa, para otros casos o de tratarse de tasaciones especiales se deberá pedir presupuesto. Es valor cobrado por honorarios será descontado en todos los casos en que los inmuebles tasados sean vendidos y/o alquilados por parte de la V&N inmobiliaria.

CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES PARA CLIENTES DE CONSIGNACIÓN

CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD DE V&N
COMISIÓN
Un mes de alquiler o 10% del Valor total del alquiler.(cobro al inquilino)
PUBLICIDAD PRENSA
Publicación en Clasificados El Pueblo, destacado la Ubicación del inmueble y el código del inmueble para la búsqueda en internet, durante 4 días de su elección por semana y 10 palabras.
VIA INTERNET
Publicación de su inmueble en www.vyninmobiliaria.com: el unico buscador inmobiliario del sur del Perú ( central de inmuebles)
VITRINA INMOBILIARA Y/O PANEL INMO.
Publicación de su inmueble en vitrina inmobiliaria LA GRAN VIA # 214 y publicación de inmueble con su Código respectivo ( central de inmuebles)
DETALLES - FOTOS Y VIDEOS
Toma y publicación de seis fotos (8) tomas por V&N INMOBILIARIA solo en Arequipa .Toma de video aproximadamente 1 minuto de filmación del inmueble.( si se acuerda con el cliente)Su inmueble saldrá resaltado y en los primeros lugares de los listados de vyninmobiliaria.com.Galería destacada con 6 fotos en internet con información detallada del inmueble.
Duración
El contrato tiene una duración de 2 meses , al cabo el propietario puede renovar el contrato .
PAGO DE PENALIDAD
la comisión y los gastos ocasionados

CONTRATO DE CONSIGNACION O COLOCACIÓN
COMISIÓN
El cobrar al INQUILINO una comisión igual al valor de un mes de alquiler.El alquiler sea realizado directamente por el Dueño o representante del inmueble sin ninguna participación real, ya sea directa o indirectamente, por parte de V&N Inmobiliaria, el dueño del inmueble (o el inquilino del ser el caso) se compromete a pagar a V&N Inmobiliaria, el valor de los gastos que por estos conceptos hubiese iniciado, previamente autorizados ( S/.160 a S/. 110 de acuerdo al sector) Solo para alquileres menores al US$ 350.00
PUBLICIDAD PRENSA
Publicación en Clasificados El Pueblo, destacado la Ubicación del inmueble y el código del inmueble para la búsqueda en internet, durante 3 días de su elección por semana y 10 palabras.El dueño o representante del inmueble podrá realizar sus propios anuncios , pudiendo utilizar la pagina Web www.vyninmobiliaria.com y el código Web , con su dirección y teléfono si lo requiere.
VIA INTERNET
Publicación de su inmueble en www.vyninmobiliaria.com: el unico buscador inmobiliario del sur del Perú. (central de inmuebles)
VITRINA INMOBILIARA Y/O PANEL INMO.
Publicación de su inmueble en vitrina inmobiliaria LA GRAN VIA # 214 y publicación de inmueble con su Código respectivo ( central de inmuebles)
DETALLES - FOTOS Y VIDEOS
Toma y publicación de seis fotos (8) tomas por V&N INMOBILIARIA solo en Arequipa .Toma de video aproximadamente 1 minuto de filmación del inmueble.( si se acuerda con el cliente)Su inmueble saldrá resaltado y en los primeros lugares de los listados de vyninmobiliaria.com.Galería destacada con 6 fotos en internet con información detallada del inmueble.
Duración
El contrato tiene una duración de 2 meses , al cabo el propietario puede renovar el contrato .
PAGO DE PENALIDAD
la comisión y los gastos ocasionados o el acuerdo entre ambos de S/.160 a S/. 110 + gastos


CONTRATO DE EXCLUSI. DE OTRAS INMOBILIARIAS
COMISIÓN
Un mes de alquiler o 15%- 20% del Valor total del alquiler ( cobro al dueño o inquilino o a los dos)
PUBLICIDAD PRENSA
Publicación en Clasificados El Pueblo, entre 2 a 4 avisos dependiendo de la inmobiliaria si es formal o informal.; algunas inmobiliaria tiene pagina web con código la mayoria no tienen pagina web.
VIA INTERNET
Publicación de su inmueble en pagina Web las formales las demas no tiene el servico de Web para mostra su inmueble.
VITRINA INMOBILIARA Y/O PANEL INMO.
La mayoria de inmobiliaria no tienen vitrina inmobiliaria solo lo realizan la publicación por prensa escrita . La ubicación de sus oficina no se encuentran en el centro de la ciudad imposibilitando ser vista por la mayoria de los interesados.
DETALLES - FOTOS Y VIDEOS
Toma y publicación entre 3 a 8 fotos tomas por la immobiliarias solo en Arequipa . Detalle basicos del imnueble no mostrando la información solo para que ellos puedan vender .Galería destacada con 8 fotos en internet con información detallada del inmueble.
Duración
El contrato tiene una duración de 3 meses , al cabo el propietario puede renovar el contrato .
PAGO DE PENALIDAD
LA COMISIÓN Y DEMAS GASTOS DE ACUERDO AL CONTRATO
Esta prohibida la reproducción la información por parte de otras empresas inmobiliarias. de acuerdo a lo establecido en el Decreto Legislativo 822

CONTRATOS DE COMPRA VENTA DE INMUEBLES PARA CLIENTES DE CONSIGNACIÓN

CONTRATO DE NO EXCLUSIVIDAD
COMISIÓN
2% del Valor de la Venta
PUBLICIDAD PRENSA
Publicación en Clasificados El Pueblo, destacado la Ubicación del inmueble y el código del inmueble para la búsqueda en internet, durante 2 días de su elección por semana y 10 palabras.
VIA INTERNET
Publicación de su inmueble en www.vyninmobiliaria.com: el unico buscador inmobiliario del sur del Perú ( central de inmuebles)
VITRINA INMOBILIARA Y/O PANEL INMO.
Publicación de su inmueble en vitrina inmobiliaria LA GRAN VIA # 214 y publicación de inmueble con su Código respectivo ( central de inmuebles)
DETALLES - FOTOS Y VIDEOS
Toma y publicación de tres fotos (3) tomas por V&N INMOBILIARIA solo en Arequipa .no existe la toma de video (fotos internas del inmueble)Su inmueble saldrá resaltado y en los primeros lugares de los listados de vyninmobiliaria.com.Galería destacada con 3 fotos en internet con información detallada del inmueble.
Duración
El contrato tiene una duración de 6 meses , al cabo el propietario puede renovar el contrato .
PAGO DE PENALIDAD
El Propietario puede continuar trabajando su inmueble tanto con V&N inmobiliaria , como con cualquier Agencia Inmobiliaria del mercado.

CONTRATO DE CONSIGNACION O PUBLICIDAD
COMISIÓN
3% a 2.4% del valor de venta o el 1% Valor mínimo fijado por promoción y publicidad de inmueble .
PUBLICIDAD PRENSA
Publicación en Clasificados El Pueblo, destacado la Ubicación del inmueble y el código del inmueble para la búsqueda en internet, durante 3 días de su elección por semana y 10 palabras.
VIA INTERNET
Publicación de su inmueble en www.vyninmobiliaria.com: el unico buscador inmobiliario del sur del Perú. (central de inmuebles)
VITRINA INMOBILIARA Y/O PANEL INMO.
Publicación de su inmueble en vitrina inmobiliaria LA GRAN VIA # 214 y publicación de inmueble con su Código respectivo ( central de inmuebles)
DETALLES - FOTOS Y VIDEOS
Toma y publicación de seis fotos (6) tomas por V&N INMOBILIARIA solo en Arequipa .Toma de video aproximadamente 1 minuto de filmación del inmueble.( si se acuerda con el cliente)Su inmueble saldrá resaltado y en los primeros lugares de los listados de vyninmobiliaria.com.Galería destacada con 6 fotos en internet con información detallada del inmueble.
Duración
El contrato tiene una duración de 6 meses , al cabo el propietario puede renovar el contrato .
PAGO DE PENALIDAD
La comisión por asesoramiento ,Promoción-Publicidad, asistencia legal y ( Minutas ) equivale al 1% del valor mínimo fijado .No Exclusividad –Opción de venta directa o intermediarios o Otras inmobiliarias

CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD DE V&N
COMISIÓN
2..5% del Valor de la Venta
PUBLICIDAD PRENSA
Publicación en Clasificados El Pueblo, destacado la Ubicación del inmueble y el código del inmueble para la búsqueda en internet, durante 4 días de su elección por semana y 10 palabras.
VIA INTERNET
Publicación de su inmueble en www.vyninmobiliaria.com: el unico buscador inmobiliario del sur del Perú ( central de inmuebles)
VITRINA INMOBILIARA Y/O PANEL INMO.
Publicación de su inmueble en vitrina inmobiliaria LA GRAN VIA # 214 y publicación de inmueble con su Código respectivo ( central de inmuebles)
DETALLES - FOTOS Y VIDEOS
Toma y publicación de ocho fotos (8) tomas por V&N INMOBILIARIA solo en Arequipa .Toma de video aproximadamente 1 minuto de filmación del inmueble.Su inmueble saldrá resaltado y en los primeros lugares de los listados de vyninmobiliaria.com.Galería destacada con 8 fotos en internet con información detallada del inmueble.
Duración
El contrato tiene una duración de 3 meses , al cabo el propietario puede renovar el contrato .
PAGO DE PENALIDAD
es del 1.5% del valor de venta

CONTRATO DE EXCLUS. OTRAS INMOBILIARIAS
COMISIÓN
3% a 5% del Valor de la Venta en todo los sector
PUBLICIDAD PRENSA
Publicación en Clasificados El Pueblo, entre 2 a 4 avisos dependiendo de la inmobiliaria si es formal o informal.; algunas inmobiliaria tiene pagina web con código la mayoria no tienen pagina web.
VIA INTERNET
Publicación de su inmueble en pagina Web las formales las demas no tiene el servico de Web para mostra su inmueble.
VITRINA INMOBILIARA Y/O PANEL INMO.
La mayoria de inmobiliaria no tienen vitrina inmobiliaria solo lo realizan la publicación por prensa escrita . La ubicación de sus oficina no se encuentran en el centro de la ciudad imposibilitando ser vista por la mayoria de los interesados.
DETALLES - FOTOS Y VIDEOS
Toma y publicación entre 3 a 8 fotos tomas por la immobiliarias solo en Arequipa . Detalle basicos del imnueble no mostrando la información solo para que ellos puedan vender .Galería destacada con 8 fotos en internet con información detallada del inmueble.
Duración
El contrato tiene una duración de 3 meses a 6 meses , al cabo el propietario puede renovar el contrato .
PAGO DE PENALIDAD
LA penalidad de la venta sin su intervención de la imnobiliarias o agentes inmobiliarios o informales es del 3% a 5% del Valor de la Venta ( DEBE SER PAGADA SI O SI )
Esta información es exclusiva de V&N INMOBILIARIA, esta prohibida la respodución , sin autorización de la empresa de acuerdo a lo establecido en el Decreto Legislativo N°822

CONTRATO DE CONSIGNACIÓN DE EXCLUSIVIDAD

CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD DE CONSIGNACION DE VENTA DE INMUEBLES

Entre el señor................................ ………………………………, DNI n°………………, con domicilio en…………… …………………………………………………, por una parte, en adelante llamado “CONSIGNANTE”, y el señor ………………...,DNI n°, domiciliado en La Gran Vía No 214, en representación de la V&N Inmobiliaria del Consorcio Inmobiliario Vergara Núñez S.A.C., RUC: 20455346186 por la otra parte, en adelante llamado “CONSIGNATARIO”, celebran este CONTRATO DE CONSIGNACION DE VENTA DE INMUEBLE, sujeto a las declaraciones, condiciones y cláusulas siguientes:

PRIMERA.- Con el presente documento el CONSIGNANTE confiere mandato a favor del CONSIGNATARIO, al objeto de preceder a la promoción y venta de la propiedad inmobiliaria se encuentra ubicado en………..………….. ……………………………....., de la Ciudad de…………..…………………………..; el mismo que se encuentra inscrito en la ficha No ….del Registro Publico de Arequipa …………….…-----------------------------------------------------
SEGUNDA.- Con el presente documento el CONSIGNANTE otorga autorización al CONSIGNATARIO para que realice el corretaje, del inmueble aquí descrito, pudiendo éste último gestionar su venta, anunciarlo, indicarlo, ingresar a éste, mostrarlo, colocar avisos y en general, realizar los actos y diligencias necesarios para tal fin. Indicando que único interlocutor válida ante el CONSIGNANTE, será el CONSIGNATARIO ---------------------------------

TERCERA: El precio de Venta de la Propiedad será de……………… (………. 00/100 Nuevos Soles). Debiendo entregar el futuro comprador un mínimo del 5% y un máximo del 10% en el momento de la firma del correspondiente contrato de Arras penitenciales y el resto en el momento de otorgamiento de escritura pública ante notario. --------------------------
CUARTA: Los Honorarios Profesionales del CONSIGNATARIO por el Asesoramiento, Gastos comerciales , desplazamientos y campañas de publicidad y la intermediación se establecen en un 2.5% del precio de venta , incluido el IGV . El cual entregará la factura o boleta correspondiente al efectuarse la firma de la Escritura de Compra-venta.--------------
QUINTA: el CONSIGNANTE declara que no tiene encomendada la venta de la propiedad descrita en este contrato a ningún otro intermediario inmobiliario y se compromete a no realizar personalmente la gestión de venta ni ofrecer o aceptar la gestión a otro operador inmobiliario. Si incumpliese esta condición, o se iniciasen gestión de venta por otro operador inmobiliario o por la propiedad, el CONSIGNATARIO tendrá derecho al 50% de los Honorarios pactados , en concepto de cláusula penal por los gastos y perjuicios causados al CONSIGNATARIO . ---------------------------------------------------------------------------
SEXTA: .- La gestión de venta de la propiedad descrita en este contrato se encomienda en exclusiva al PRESTATARIO DEL SERVICIO durante un periodo de …… meses, a partir de la fecha del presente contrato. OCTAVA:-El CONSIGNANTE y el CONSIGNATARIO renuncian a cualquier fuero que les pudiere corresponder y se someten a los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Arequipa, fijando como domicilios los establecidos ut-supra y comprometiéndose a comunicar por medio fehaciente cualquier cambio del mismo en un plazo de 24 horas de producido el mismo.----------------------------------------------- --------------------------

Celebrado, por ambas partes, en la Ciudad de Arequipa., a los…... días del mes de……………….. del año 20.

Contrato informativo esta prohibida , su reproducción por otras empresas dedicadas a la activiadad inmobiliaria de acuerdo al Decreto Legislativo N°822